Viviendas: 2 Ciudades De Florida Con Los Precios Enfriándose
¿Estas esperando a que los precios de las viviendas en Florida bajen para comprar? Te contaré en este post cuales son las ciudades donde los precios suben y bajan.
De hecho, algunos mercados ven subir los precios, pese al enfriamiento de la inflación y las tasas hipotecarias aún altas.
Pero no todo son malas noticias. Redfin informó a principios de esta semana que los precios de las viviendas en el país están aumentando al ritmo más lento en casi un año y medio a medida que las nuevas viviendas a la venta también tienen una tendencia al alza. Sin embargo, en un informe publicado el jueves, Redfin señaló que los precios de las viviendas han alcanzado nuevos máximos.
Un análisis realizado por el sitio web de finanzas personales SmartAsset encontró que esto es especialmente cierto en múltiples mercados.
A nivel nacional, SmartAsset descubrió que los precios de las viviendas aumentaron un 6% durante el último año. Pero casi un 49% en los últimos cinco. El informe revisó los datos de venta de viviendas de las 100 ciudades más grandes del país para determinar el crecimiento de precios a uno y cinco años para viviendas unifamiliares, condominios y cooperativas.
El análisis encontró que, aunque las ciudades costeras son las más caras, los mercados han experimentado los mayores aumentos de precios recientemente.
A continuación, te muestro la ciudad de Florida que SmartAsset determinó que tuvo el mayor cambio de precios en un año. Así como el precio promedio de venta de viviendas en abril de 2024:
Puesto 6: Miami (precio promedio $472.421)
Si está buscando un trato, SmartAsset determinó que estas áreas metropolitanas importantes han visto disminuir los precios de las viviendas en el último año.
La mayor caída de precios se produjo en Cape Coral, donde la vivienda unifamiliar promedio cayó un 5,3% en un año a 310.600 dólares. Sin embargo, un análisis reciente de Redfin nombró a Cape Coral entre un puñado de ciudades de Florida que han experimentado un aumento en el inventario durante el último año mientras las casas permanecen en el mercado por más tiempo. La creciente prevalencia de desastres naturales, que elevan los costos de los seguros de hogar, también está impactando el mercado inmobiliario de la región.
A continuación, te muestro las ciudades que han visto caer los precios de las viviendas últimamente
Cape Coral (precio promedio $310.602)
Lakeland (precio promedio $297.820)
Puede ver el estudio completo de SmartAsset aquí.
Si espera una caída en los precios de las viviendas, puede que tengas suerte. Redfin señaló en su informe que los vendedores están bajando los precios de sus listados al nivel más alto desde noviembre de 2022. Las tasas hipotecarias también han caído y el crecimiento del precio de venta se ha desacelerado.
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